隨著城市化的推進，農村常住人口逐漸減少，古村落面臨“人走房空、人走屋塌”的危險。在金溪這樣一個古村落體量巨大、經濟發展尚欠發達的地方，這樣的危急狀況尤為嚴重。金溪縣一批文化能人最先意識到古村落資源的寶貴，并迅速行動起來進行搶救性保護：堅持“先策劃、后規劃、再建設”原則，對古村落進行精心策劃、科學規劃、合理建設，將100多個古村落分成三類保護。

第一類是入選國家級、省級古村落保護名錄的，按照申遺標準實行嚴格保護;第二類是古建筑存量不多，但建筑技藝高、自然環境好的古村，對其進行適當開發和利用，通過引進文化創意團隊，打造成公司總部、基地和傳統建筑技藝展示地;第三類按照既不申遺也不開發的原則進行基礎性維修。對于基礎性維修則總結出了“六個不”的保護標準，即不漏、不倒、不亂、不臟、不丟、不暗，一大批面臨倒塌損毀的古建筑被成功搶救性保護起來。

古村落留下了，保護開發又遇古建筑的產權難題。對此，金溪縣探索出“收購、租賃、托管”相結合的方式來破解。其中，“托管”是按照自愿的原則與每家每戶簽約，將房子托管給村委會或者村小組;村小組整合道路、水塘、后山、祠堂、圍墻、無主空地等，托管給縣文博所;再由相關主體主導，引入社會力量，按照金溪縣總體規劃進行招商，托管期限為50年，而社會資金經營期限設定為40年，中間有10年過渡期可以供村民選擇是否延續。

這樣的托管，風險共擔、利益共享，由相關主體做擔保，村民與企業都能接受。據介紹，這種托管模式很受老百姓歡迎，目前，金溪縣古村落保護取得了階段性成果，例如雙塘鎮竹橋古村已經實現市場化運營，古建筑得到良好保護和活化利用，成為國家4A級旅游景區，2017年帶動該村人均年收入同比增長13%;左坊鎮后龔村已被打造成全國秀美鄉村建設示范點、江西紅色熱門景區。