高房價讓很多人都不堪重負，自從疫情爆發之后，有的城市房價開始暴跌，有的人對于買房還是抱著觀望的態度。有預測，房價在2022年還會暴跌。那么為什么2022年房價暴跌？三四線房價為什么暴跌？房價為什么降不下來的原因？現在就讓小編和你一起看看吧！

為什么2022年房價暴跌？

1、2022年房價暴跌原因就在于房子過剩供大于求，這是神仙也沒有法子的事。從相關主體的導向上來看，前些天也只是解凍按揭的進程，目的還是為力穩定市場，因為畢竟一個穩健的房地產秩序還是需要維護的。因此上，對于明年的房價，人們不能預期太好，只能是今年的繼續，因為房價的水分還沒有被擠出來，有的甚至還沒有開始。這也就意味著，2022年房價還會下跌。

2、2022年房價將會暴跌，這實際上是因為很多主流城市開始嚴查以學區房為名義的炒房。上海、深圳學區房的市場發生巨變，深圳的一個頂級學區房一夜之間暴降660多萬。但這僅限于學區房這種比較特殊的房子，如果購房者屬于剛需性買房，那么在2022年買到的房子房價也是跟現在差不多的。

三四線房價為什么暴跌？

三四線房價即將暴跌從需求的角度來看，現在絕大多數三四線城市樓市已基本飽和。三四線城市的人口優勢并不大，很多人都爭相流入一二線城市。對于三四線城市來說，比起三年后房價必將大跌，更明顯的信號已經出現，那就是越來越多的人都不急著買房了。三四線房價即將暴跌從市場的反響來看，越來越多的人都認為房價已經高到了絕大多數人都承擔不起的地步，房價下跌只是遲早的事情，特別是近兩年房價下跌的城市變得越來越多，很多人更加認可這一觀點。

房價為什么降不下來的原因？

因為房地產價格上升，會極大的促進后面土地出讓的金額，提升地方相關主體的收入。但如果房地產價格下跌，那么土地出讓金就會降低，將會極大影響地方財政收入，無論是對稅收還是地方官員的政績都是不利的，所以地方相關主體不希望房價下降。房地產商是商人，本能的會追逐利益，他們甚至會進行各種花式炒作，饑餓營銷等方法來提高房價，以此來獲得大量利益。如果房價下降，他們獲得的利益會減少，甚至賠錢，所以房地產商不希望房價下降。